“小红本”温暖千万家——自然资源部为基层解难题办实事之不动产登记篇

“我们联合省财政厅、省住建厅、省税务局等8个部门，对二手房转移(zhuǎnyí)登记‘一件事’进行优化升级，全力打造‘数智登记’新模式(móshì)，让办事从‘难(nán)’变‘易’、从‘慢’变‘快’，助力营商环境优化和群众获得感提升。”在(zài)自然资源部6月20日(rì)召开的“为基层解难题办实事”座谈会上，福建省自然资源厅自然资源确权登记处（不动产登记局）处长周玲介绍了福建省不动产登记工作在集成(jíchéng)服务事项(shìxiàng)、优化办事流程、实施“税费同缴”、强化技术赋能4个方面的具体举措(jǔcuò)和取得的成效。

福建省强化数据赋能、推动政务服务提质增效的成功实践(chénggōngshíjiàn)，是各地自然资源部门推行不动产(bùdòngchǎn)登记便民服务、优化营商环境、建设(jiànshè)服务型政府的一个缩影。

“群众需求(xūqiú)延伸到哪里，登记服务就(jiù)跟进到哪里。”座谈会上，自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺介绍，自然资源部门(bùmén)聚焦不动产登记实践中的堵点、难点，深化不动产登记便利化(biànlìhuà)改革，推行合并、集成登记，着力深化“互联网+不动产登记”，大力推行“延时办(bàn)”“就近办”“专窗办”“上门办”，并全力化解历史遗留问题，解决群众急难愁盼(pàn)，让登记更有温度、服务更有力度。

“综窗集成办”“带押过户”“交房即交证”“水电(shuǐdiàn)燃气联动过户”等改革举措让群众高效办成一件事。自然资源部门大力推进(tuījìn)人员(rényuán)、流程、信息“三个集成”，部层面每年通过(tōngguò)“总对总”方式为各地登记机构(jīgòu)共享登记信息3400万次，能通过信息共享获取的材料(cáiliào)一律不再(bùzài)要求群众提供；实施不动产“带押过户”改革，推进登记金融系统融合，推动实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接；主动向前延伸服务，提前对接开展地籍调查，打通上游相关业务环节，推动加快实现土地供应、规划(guīhuà)许可、不动产登记等信息共享及并行办理，做到“交房即交证”；推动实现二手房(èrshǒufáng)转移登记与水电气联动过户，让群众在(zài)登记窗口办理过户时勾个选项就能联动过户水电燃气。

网上登记(dēngjì)、“跨省通办”、网上查询，实现便民利企与(yǔ)降低行政成本双赢。自然资源部门大力推行“互联网+不动产登记”，推广使用(shǐyòng)电子证照及电子材料，加快实现群众“零跑动”办证；着力深化(shēnhuà)长三角区域不动产登记一体化“跨省通办”改革，打造“全程网办”为主、线下帮办为辅的一体化“跨省通办”示范样板(yàngbǎn)，让(ràng)办理不动产登记像“点外卖”一样(yīyàng)便捷；推动不动产登记资料查询“云端升级”，加强技术保障，让信息查询更便捷、更安心。

“延时(yánshí)办(bàn)”“就近办”“专窗办”，让群众充分享受登记的便捷。全国2248个县市支持“预约办”，群众可通过线(xiàn)上线下多个渠道提前规划办理时间，错峰办理、随到(dào)随办；扩大不动产(bùdòngchǎn)登记服务半径，向银行、法院、公证机构等延伸服务网点6.5万个，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”甚至“不见面”办理；向乡（镇）村延伸登记服务，农村(nóngcūn)不动产登记同样(tóngyàng)便捷高效；设立(shèlì)企业服务专窗，开设绿色服务通道，设立“办不成事”反映(fǎnyìng)窗口，推动化解企业、群众反馈问题2万余个；各地打造“党建+不动产登记”品牌，设立党员先锋服务窗口6170个，针对偏远地区、行动不便(xíngdòngbùbiàn)等特殊群体，派出党员先锋服务队提供上门办理服务。

“此外，针对历史(lìshǐ)遗留问题，登记人员把群众的‘难事’当成自己的‘心事’去办，全国累计化解(huàjiě)历史遗留问题房屋2000多万套(wàntào)，惠及5000多万购房(gòufáng)群众，让‘问题清单’变成了‘幸福账单’。”胡善顺说。

目前(mùqián)，全(quán)国已有(yǐyǒu)2663个县（市、区）实施“互联网+不动产(bùdòngchǎn)登记”，不动产登记网办业务量占全部业务量的(de)33.7%，江苏、浙江、福建、江西等(děng)省份网办率均超过50%，厦门、无锡、珠海等城市网办率超过80%以上(yǐshàng)。全国所有2843个县（市、区）均实现了(le)商品房预售和(hé)抵押涉及的预告登记、登记资料查询、抵押登记三项业务“跨省通办”，正在逐步推进转移登记等高频登记事项“跨省通办”全覆盖。全国2200多个县（市、区）实施新建商品房项目“交房即交证”改革，覆盖了9万多个项目的840多万套(wàntào)房屋(fángwū)，1900多万购房群众在领到新房钥匙的同时就领到了不动产权证书……一项项精确统计的数据、一本本崭新的不动产权证书、一张张群众露出的笑脸，汇成了全国不动产登记工作为民服务的“总成绩单”。

为民登记、登记为民，便民利民是不动产统一登记工作的(de)出发点(chūfādiǎn)和落脚点。从(cóng)“多地跑”到(dào)“一窗办”，从“纸质证”到“电子证”，从“线下等”到“网上办”，不动产登记便民服务的每一次升级，都是自然资源部门用心用情办好群众身边可感可及实事的体现。如今，越来越多的“小红本(xiǎohóngběn)”温暖着千家万户，不断提升着民生的温度(wēndù)和群众的幸福指数。

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